Zaragoza · Aragón · 195 €
Filtro de inquilinos en Zaragoza — scoring Aragón y reserva 195 €
Propietario que quiere certificar solvencia antes de firmar
GestorHogar · Zaragoza
Zaragoza destaca por precios contenidos (8–11 €/m²) y volumen entre particulares en Delicias, Actur y Las Fuentes. Por 195 € evitas reservar al primer visitante: scoring de tres candidatos, informe comparativo, reserva y LAU + fianza Gobierno de Aragón.
Barrio Universidad: distinguir curso completo de temporada; Actur: familias con contratos largos. Cédula de habitabilidad en checklist; ratio 3× renta en informe. Barrios de referencia en Zaragoza: Centro, Delicias, Actur. Mercado de alquiler en Zaragoza: 8–11 €/m² (Precios contenidos vs grandes capitales; fuerte mercado entre particulares en Centro, Delicias y Actur). Depósito de fianza LAU: Gobierno de Aragón — Depósito de fianza LAU obligatorio ante la administración autonómica de Aragón en 30 días tras la firma del contrato. Plazo habitual: 30 días desde la firma. Servicio Filtro y Selección Protegida en Zaragoza: precio cerrado 195 €, trámite online con gestor asignado.
Más abajo verás cómo funciona paso a paso y qué incluye el precio.
Atención personalizada
Llama a tu gestor en Zaragoza
En GestorHogar resolvemos tus dudas sobre filtro y selección protegida antes de contratar. Trámite 100 % online: panel de cliente, firma FIRMACERT y un gestor que te atiende de verdad.
Proceso
Cómo funciona el servicio
Actur y Delicias: informe antes del depósito aragonés Estos pasos están adaptados a Zaragoza y a la normativa de Aragón.
- 01
Recepción de candidatos en Zaragoza
Nos envías hasta tres perfiles con DNI, nóminas y autorización de consulta. Validamos identidad y encaje con la renta en Delicias o barrios equivalentes.
- 02
Análisis de solvencia y morosidad
Contrastamos ingresos, vida laboral, historial de impagos y aval si aplica. Criterio orientativo: ingresos netos ≥ 3× renta en mercado 8–11 €/m².
- 03
Informe comparativo top 3
Ranking con semáforo, observaciones por candidato y recomendación de garantía adicional hasta dos meses si el barrio lo exige.
- 04
Reserva, LAU y fianza Gobierno de Aragón
Contrato de señal del elegido, redacción LAU, inventario y guía de depósito ante Dirección General de Vivienda y Rehabilitación — depósito fianzas LAU en 30 días tras la firma.
Zaragoza
Actur y Delicias: informe antes del depósito aragonés
- ·Scoring financiero de hasta 3 candidatos en Zaragoza
- ·Centro: criterios de solvencia según 8–11 €/m²
- ·Delicias: informe morosidad y estabilidad laboral
- ·Contrato de reserva del candidato elegido incluido
- ·Actur: contratos anuales — estabilidad laboral en ranking
- Precio
- 195 € — scoring de 3 candidatos, reserva, LAU y fianza Gobierno de Aragón
- Mercado
- 8–11 €/m²; Precios contenidos vs grandes capitales; fuerte mercado entre particulares en Centro, Delicias y Actur
- Organismo
- Dirección General de Vivienda y Rehabilitación — depósito fianzas LAU — depósito en 30 días post-firma
- Barrios
- Centro, Delicias y Actur
Ranking con ≥ 2.250 € netos recomendados. Reserva, LAU e ingreso 750 € Gobierno de Aragón. 195 € precio fijo.
Referencia local en Zaragoza
- Comunidad autónoma
- Aragón
- Organismo de fianza LAU
- Gobierno de Aragón (Dirección General de Vivienda y Rehabilitación — depósito fianzas LAU)
- Mercado alquiler (referencia)
- 8–11 €/m² — Precios contenidos vs grandes capitales; fuerte mercado entre particulares en Centro, Delicias y Actur
- Barrio tipo (Centro)
- 10–12 €/m² — Histórico; alto volumen entre particulares
Filtro y Selección Protegida en otras ciudades
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Lo más importante
Puntos clave en Zaragoza
- ·Scoring financiero de hasta 3 candidatos en Zaragoza
- ·Centro: criterios de solvencia según 8–11 €/m²
- ·Delicias: informe morosidad y estabilidad laboral
- ·Contrato de reserva del candidato elegido incluido
- ·Actur: contratos anuales — estabilidad laboral en ranking
Detalle del servicio
¿Qué incluye el servicio?
- Scoring financiero de hasta 3 candidatos
- Contrato de reserva o señal
- Contrato LAU + fianza oficial
- Informe de morosidad y vida laboral
Checklist
Documentación que necesitamos
Te decimos qué falta en cuanto empezamos. Puedes subirla al portal o enviarla por email — tu gestor te guía en cada paso.
- ✓DNI/NIE de hasta 3 candidatos
- ✓Nóminas o justificante de ingresos (3 últimos meses)
- ✓Vida laboral o contrato laboral
- ✓Autorización consulta morosidad
- ✓DNI y nóminas avalista si aplica
- ✓Datos del inmueble y renta pactada en Zaragoza
- ✓DNI/NIE del propietario
- ✓Nota simple y CEE (para fase LAU)
Incluido en el servicio
Qué incluye tu gestoría en Zaragoza
Contratar filtro y selección protegida en Zaragoza implica cumplir la normativa de Aragón y revisar documentación con calendario real (Gobierno de Aragón cuando aplica alquiler LAU). En este servicio incluimos: Scoring financiero de hasta 3 candidatos en Zaragoza. Precio fijo, sin comisión sobre la operación.
- ✓Scoring financiero de hasta 3 candidatos en Zaragoza
- ✓Centro: criterios de solvencia según 8–11 €/m²
- ✓Delicias: informe morosidad y estabilidad laboral
- ✓Contrato de reserva del candidato elegido incluido
- ✓Actur: contratos anuales — estabilidad laboral en ranking
Acompañamiento
Tu gestor te acompaña en todo momento
En Zaragoza (Aragón) un gestor revisa tu expediente de filtro y selección protegida con la normativa autonómica aplicable — Gobierno de Aragón en alquiler LAU, plazos y documentación local. No eres un número en un formulario. Un gestor te atiende por llamada, WhatsApp (745 022 862) e info@gestorhogar.com desde el primer contacto hasta entregar el trabajo. Resolvemos dudas, pedimos solo los papeles necesarios y nos adaptamos a tu caso.
Expediente digital
Todo online en tu portal GestorHogar
Tras contratar entras a tu portal: subes documentos (DNI, escrituras, nóminas…), ves en qué punto va tu trámite y descargas contratos cuando estén listos. Firma FIRMACERT incluida cuando toque. En Zaragoza subes nota simple, DNI y borradores; el gestor valida coherencia con Aragón antes de firmar.
Portal gestoría
Inicio
Bienvenido de nuevo
Hola, María 👋
Tu expediente está en marcha.
En elaboraciónBienvenido de nuevo
Hola, María
Tu expediente está en marcha. Aquí tienes el resumen y las próximas acciones.
Filtro y Selección Protegida
Documentación
Sube los documentos de tu servicio
Paso 2 de 4
Próximas acciones
Accesos rápidos
Timeline
Pago recibido
Documentación
En elaboración
Entregado
Contacto gestoría
¿Otro trámite?
Contrata otro servicio de gestoría
Precio fijo, sin comisión de agencia.
01
Expediente trazable
Timeline, referencia y estado en tiempo real.
02
Documentos seguros
Checklist por rol con revisión del gestor.
03
Contratos PDF
Borradores y versión definitiva descargables.
04
Firma FIRMACERT
eIDAS incluida — validez legal plena.
Incluido en todos nuestros servicios
Firma electrónica avanzada con FIRMACERT
En Zaragoza firmas contratos y arras con FIRMACERT (eIDAS) desde tu panel: validez legal plena, sin desplazamientos y sin coste extra sobre el precio del servicio.
Resolvemos tus dudas
Preguntas frecuentes en Zaragoza
¿Qué incluyen los 195 € del filtro en Zaragoza?+
Scoring de hasta 3 candidatos, informe de morosidad y vida laboral, contrato de reserva y, con candidato apto, contrato LAU + trámite de fianza ante Gobierno de Aragón. Precio fijo sin comisión sobre la renta.
¿Cuántos ingresos debe tener el inquilino?+
Regla orientativa: ingresos netos ≥ 3× la renta. Para 750 €/mes buscamos solvencia ≥ 2250 €/mes o avalista equivalente documentado.
Ejemplo: piso en Delicias a 750 €/mes, 3 candidatos+
Informe comparativo con ranking y riesgo de impago. Tras tu OK: reserva + LAU + depósito Gobierno de Aragón. Servicio completo: 195 €.
¿Puedo filtrar candidatos de Idealista o Fotocasa?+
Sí. Nos pasas los perfiles que ya contactaron; no hace falta anuncio en GestorHogar. Recomendamos contrastar tres opciones, no el primer visitante.
¿Filtráis si el piso está en Actur y la renta es baja?+
Sí. Criterios proporcionales a la renta; mercado Actur suele ser estable y favorece perfiles familiares en informe.
Clientes GestorHogar
Experiencias en Zaragoza y casos similares
Cliente GestorHogar
“No quería repetir la experiencia de un inquilino moroso. El informe de los tres perfiles fue claro y el contrato de señal tenía penalizaciones bien explicadas.”
Cliente GestorHogar
“Recibí tres candidatos y el informe comparó solvencia y morosidad. Descartamos a uno con deudas en ASNEF antes de enseñar el piso otra vez.”
Cliente GestorHogar
“El scoring me dio tranquilidad: vida laboral, ingresos y referencia de alquiler anterior. Firmamos reserva y luego LAU con el mismo gestor.”
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