Gestoría inmobiliaria · Toda España · 170 €
Contrato de arras en Madrid — revisión y redacción 170 €
Protege la señal antes de firmar
170 € precio fijo por revisión o redacción de arras entre particulares — mucho menos que perder la señal por cláusulas ambiguas.
Penalizaciones, plazos y condiciones suspensivas revisados por gestor
Comprador o vendedor particular que va a firmar arras en una compraventa de vivienda
GestorHogar · Gestoría para particulares
En GestorHogar te ayudamos a tramitar tu contrato de arras si comprador o vendedor particular que va a firmar arras en una compraventa de vivienda. Gestionamos el trámite, analizamos tu documentación y la nota registral, y redactamos o corregimos las arras para que compres o vendas con garantías jurídicas — 170 € IVA incluido, sin comisión sobre el precio de la vivienda ni honorarios desorbitados de agencia.
Somos una gestoría inmobiliaria para particulares: no cobramos un porcentaje sobre tu piso como una agencia. Contratas online, subes DNI, nota simple y borradores en tu panel de cliente, y un gestor te llama si falta algo. Preparamos un contrato de arras profesional, te explicamos cada cláusula y firmas con validez legal (FIRMACERT). Dudas por teléfono y WhatsApp hasta el día de la firma.
Precio fijo
Contrata Revisión y redacción de contrato de arras
170 € · Sin comisión de agencia
Contratar ahoraProceso
Cómo funciona el servicio
Tienes un gestor asignado en todo momento. Revisamos la operación, preparamos los contratos y te guiamos paso a paso — sin tecnicismos.
- 01
Cuéntanos la compraventa
Nos dices precio, dirección del inmueble y si compras o vendes. Tu gestor te indica qué subir al panel — sin ir a una oficina.
- 02
Analizamos documentación y nota registral
Revisamos la nota registral, cargas, certificado energético y papeles de la comunidad. Si algo no cuadra, te lo decimos antes de firmar arras.
- 03
Gestionamos tu contrato de arras
Redactamos o corregimos el contrato de señal con plazos y penalizaciones claras. Te lo explicamos antes de que firmes.
- 04
Panel online y firma
Sigues el trámite en tu portal de cliente, descargas el contrato y firmas con FIRMACERT. Tu gestor sigue contigo hasta cerrar las arras.
Por ciudad
Revisión y redacción de contrato de arras en tu ciudad
Contenido local con normativa autonómica, checklist, FAQ y precio fijo en Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, Málaga, Zaragoza, Bilbao, A Coruña, Valladolid, Murcia, Pamplona, Alicante, Palma, Granada, Vigo, Gijón, Vitoria-Gasteiz, Santander, Córdoba.
Lo más importante
Puntos clave de Revisión y redacción de contrato de arras
- ·Gestionamos tu contrato de arras de principio a fin
- ·Análisis de nota registral y documentación antes de la señal
- ·Contrato de arras redactado o corregido por nuestra gestoría
- ·Plazos y penalizaciones explicados antes de firmar
- ·170 € IVA incluido — sin comisión sobre el precio del piso
- ·Trámite 100 % online con panel de cliente
Detalle del servicio
¿Qué incluye el servicio?
- Análisis inicial de la operación y checklist documental personalizado
- Revisión de nota simple registral: titularidad, cargas e hipotecas
- Comprobación urbanística básica y alertas sobre limitaciones del inmueble
- Redacción o revisión del contrato de arras con penalizaciones y plazos claros
- Condiciones suspensivas y cláusulas de garantía adaptadas a tu operación
- Acompañamiento del gestor especializado hasta la firma del contrato de arras
- Asesoramiento por teléfono y WhatsApp durante todo el expediente
- Contrato listo para firmar con validez jurídica (firma FIRMACERT incluida)
Checklist
Documentación que necesitamos
Te decimos qué falta en cuanto empezamos. Puedes subirla al portal o enviarla por email — tu gestor te guía en cada paso.
- ✓DNI o NIE de comprador y vendedor
- ✓Nota simple registral actualizada del inmueble
- ✓Escritura de propiedad o referencia registral (si la tienes)
- ✓Certificado energético vigente
- ✓Borrador de arras previo (si existe)
- ✓Estatutos de comunidad o acta relevante (recomendado en pisos)
- ✓Datos de contacto y forma de pago de la señal acordada
Tu tranquilidad
Qué garantías incluye tu contrato de arras
- →Contrato adaptado al Código Civil y a la práctica notarial española
- →Titularidad registral comprobada antes de recomendar la firma
- →Cláusulas de penalización proporcionadas y comprensibles
- →Condiciones suspensivas cuando hay financiación o trámites pendientes
- →Trazabilidad documental en expediente digital GestorHogar
- →Firma electrónica avanzada FIRMACERT (eIDAS) disponible e incluida
Incluido en el servicio
Garantías jurídicas en tu contrato de arras
En GestorHogar tramitamos tu contrato de arras entre particulares: analizamos la documentación y la nota registral, redactamos o corregimos las arras y te acompañamos hasta la firma con un contrato profesional de gestoría.
- ✓Gestionamos el trámite de arras de principio a fin
- ✓Revisión de nota registral y papeles antes de entregar la señal
- ✓Contrato claro: señal, plazos, penalizaciones y condiciones si necesitas hipoteca
- ✓Precio fijo — sin comisión sobre el precio del piso ni honorarios de agencia
- ✓Trámite 100 % online con panel de cliente y firma FIRMACERT
Acompañamiento
Tu gestor en arras y compraventa, de principio a fin
En GestorHogar no te damos un modelo de internet ni te cobramos como una agencia. Un gestor revisa tu caso, te explica la nota registral en lenguaje claro y te acompaña por llamada, WhatsApp (745 022 862) e info@gestorhogar.com hasta firmar las arras.
Expediente digital
Todo online en tu portal GestorHogar
Subes nota registral, DNI, borradores y certificados en tu panel de cliente. Ves el avance del trámite y descargas el contrato cuando esté listo.
Portal gestoría
Inicio
Bienvenido de nuevo
Hola, María 👋
Tu expediente está en marcha.
En elaboraciónBienvenido de nuevo
Hola, María
Tu expediente está en marcha. Aquí tienes el resumen y las próximas acciones.
Revisión y redacción de contrato de arras
Documentación
Sube los documentos de tu servicio
Paso 2 de 4
Próximas acciones
Accesos rápidos
Timeline
Pago recibido
Documentación
En elaboración
Entregado
Contacto gestoría
¿Otro trámite?
Contrata otro servicio de gestoría
Precio fijo, sin comisión de agencia.
01
Expediente trazable
Timeline, referencia y estado en tiempo real.
02
Documentos seguros
Checklist por rol con revisión del gestor.
03
Contratos PDF
Borradores y versión definitiva descargables.
04
Firma FIRMACERT
eIDAS incluida — validez legal plena.
Incluido en todos nuestros servicios
Firma electrónica avanzada con FIRMACERT
En GestorHogar utilizamos FIRMACERT, plataforma de firma electrónica avanzada conforme al reglamento europeo eIDAS (Art. 26). Tus contratos, arras y documentación se firman de forma segura, con validez legal plena y sin desplazamientos innecesarios. La firma digital va incluida en el servicio — no pagas extra por agilizar tus trámites.
Resolvemos tus dudas
Preguntas frecuentes
¿Qué diferencia hay entre arras penitenciales y confirmatorias?+
Las arras penitenciales permiten desistir perdiendo o duplicando la señal según quién se eche atrás. Las confirmatorias obligan a cumplir el contrato definitivo. Te recomendamos la modalidad adecuada según tu operación y la redactamos con claridad en el contrato.
¿Revisáis la nota simple antes de que pague las arras?+
Sí. Es uno de los pilares del servicio. Verificamos que quien vende es titular registral, identificamos hipotecas o cargas y te explicamos qué debe constar en el contrato para protegerte antes de entregar dinero.
¿Incluye la escritura pública en notaría?+
Este servicio cubre la fase de arras: revisión registral, urbanística básica, redacción/revisión del contrato y acompañamiento hasta su firma. La escritura de compraventa en notaría es un trámite posterior; podemos orientarte sobre plazos y documentación necesaria.
¿Puedo contratar si ya tengo un borrador del vendedor?+
Sí. Revisamos borradores de agencias, notarías o la contraparte, marcamos cláusulas de riesgo y proponemos modificaciones. Si prefieres, redactamos un contrato nuevo equilibrado para comprador y vendedor particulares.
¿Cuánto cuesta y hay comisiones extra?+
170 € IVA incluido, pago único. No cobramos porcentaje sobre el precio del piso ni comisión de agencia. La firma electrónica FIRMACERT va incluida cuando se utiliza para formalizar el documento.
¿Cuánto tardáis en entregar el contrato?+
Normalmente entre 48 y 72 horas laborables desde que recibimos la documentación necesaria (nota simple, DNI de las partes, borrador si existe). Operaciones urgentes: consúltanos por WhatsApp antes de contratar.
¿Trabajáis con compradores y vendedores?+
Sí. Atendemos a ambas partes en compraventas entre particulares en toda España. Si solo una parte contrata, redactamos el contrato de forma equilibrada y transparente para facilitar la negociación.
¿Qué pasa si la operación se cae después de firmar arras?+
Depende de las cláusulas pactadas. Por eso definimos penalizaciones, plazos y condiciones suspensivas con precisión. Tu gestor te explica las consecuencias antes de firmar para que tomes decisiones informadas.
Clientes GestorHogar
Lo que dicen nuestros clientes
Cliente GestorHogar
“Compré piso entre particulares en Málaga. Revisaron la nota simple, vimos una carga oculta y firmamos arras con condición suspensiva de hipoteca.”
Cliente GestorHogar
“Vendí sin agencia. Redactaron arras penitenciales con plazo para escritura y penalizaciones equilibradas. El comprador y yo entendimos cada cláusula.”
Cliente GestorHogar
“Iba a entregar la señal sin revisar el registro. Detectaron un usufructo vigente y renegociamos condiciones antes de firmar. Me salvó de un error caro.”
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Teléfono gestoría 745 022 862