La comisión habitual de agencia es del 3-5% del precio de venta más IVA. En una vivienda de 200.000 € son 6.000-10.000 €; en 250.000 €, hasta 12.500 €. Nuestro servicio cuesta 650 € precio fijo, sin porcentaje sobre la venta.

Te ayudamos a preparar y publicar el anuncio correctamente, incluyendo publicación en GestorHogar si lo deseas. Tú decides dónde anunciar además; nosotros orientamos textos, documentación y mensaje de venta directa sin intermediarios.

Es muy habitual. Coordinamos la cancelación registral de la hipoteca, el certificado de deuda pendiente con el banco y los plazos para que la escritura pueda firmarse sin cargas. Lo reflejamos también en las arras con condiciones claras.

Redactamos arras con penalizaciones equilibradas y exigibles: si el comprador incumple, la señal puede quedar en tu favor según lo pactado. Tu gestor te explica las consecuencias antes de firmar.

Incluimos orientación y cálculo orientativo de plusvalía municipal e IRPF del vendedor para que presupuestes impuestos antes de cerrar. La autoliquidación oficial la presenta el vendedor o su asesor fiscal; te indicamos plazos y documentación.

Sí. Muchas ventas entre particulares tienen comprador con agencia. Adaptamos la negociación, las arras y la coordinación documental para que tú, como vendedor, no quedes en desventaja frente a intermediarios.

El precio cubre el acompañamiento integral del expediente de venta: preparación, gestión de interesados, arras, fiscalidad y cierre. No es una suscripción mensual; el alcance se concentra en tu operación concreta. Si la venta se alarga, consúltanos para ampliaciones puntuales.

Este servicio está pensado para vivienda. Para vender local, oficina o nave comercial entre particulares tenemos el Acompañamiento Integral de Venta de Local Comercial, también a 650 €, con due diligence de licencia, ITE y estatutos.

Coordinamos la documentación y las firmas necesarias de todos los titulares registrales o legitimados. Revisamos la nota simple y te indicamos quién debe comparecer en arras y escritura.

El servicio es integral hasta la escritura pública: coordinación con notaría, resolución de incidencias y acompañamiento remoto el día de la firma (teléfono/WhatsApp). La presencia física en notaría puede valorarse según ciudad.

Nuestro precio cubre la gestión jurídica y la coordinación. Los gastos bancarios de cancelación de hipoteca, notaría, registro e impuestos (plusvalía, IRPF) los paga el vendedor aparte según aranceles y normativa.

Es normal en negociaciones directas. Te apoyamos para recalcular orientativamente impuestos y reflejar el precio definitivo en arras y escritura, manteniendo cláusulas de protección para ti como vendedor.