Córdoba · Andalucía · 195 €
Filtro de inquilinos en Córdoba — informe AVRA y reserva 195 €
Propietario que quiere certificar solvencia antes de firmar
GestorHogar · Córdoba
Córdoba combina pisos señoriales en la Judería con mercado universitario en Levante y Sector Sur. El calor y la rotación de curso empujan a firmar rápido: el Filtro y Selección Protegida (195 €) contrasta hasta tres candidatos y entrega informe antes de reservar y depositar la fianza en AVRA.
Referencia Q3 2026: 8–11 €/m². En patios del casco histórico valoramos perfil que respete inventario detallado; en Levante, aval de familia ante contratos cortos mal justificados. Incluye reserva del elegido y LAU + AVRA si supera el scoring.
Más abajo verás cómo funciona paso a paso y qué incluye el precio.
Atención personalizada
Llama a tu gestor en Córdoba
En GestorHogar resolvemos tus dudas sobre filtro y selección protegida antes de contratar. Trámite 100 % online: panel de cliente, firma FIRMACERT y un gestor que te atiende de verdad.
Proceso
Cómo funciona el servicio
Patios históricos y UCO: elegir inquilino antes de AVRA Estos pasos están adaptados a Córdoba y a la normativa de Andalucía.
- 01
Recepción de candidatos en Córdoba
Nos envías hasta tres perfiles con DNI, nóminas y autorización de consulta. Validamos identidad y encaje con la renta en Levante o barrios equivalentes.
- 02
Análisis de solvencia y morosidad
Contrastamos ingresos, vida laboral, historial de impagos y aval si aplica. Criterio orientativo: ingresos netos ≥ 3× renta en mercado 8–11 €/m².
- 03
Informe comparativo top 3
Ranking con semáforo, observaciones por candidato y recomendación de garantía adicional hasta dos meses si el barrio lo exige.
- 04
Reserva, LAU y fianza AVRA
Contrato de señal del elegido, redacción LAU, inventario y guía de depósito ante Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) en 30 días tras la firma.
Córdoba
Patios históricos y UCO: elegir inquilino antes de AVRA
- ·Scoring financiero de hasta 3 candidatos en Córdoba
- ·Judería: criterios de solvencia según 8–11 €/m²
- ·Ciudad Jardín: informe morosidad y estabilidad laboral
- ·Contrato de reserva del candidato elegido incluido
- ·Judería: informe con criterio de uso en vivienda señorial
- Precio
- 195 € — scoring de 3 candidatos, reserva, LAU y fianza AVRA
- Mercado
- 8–11 €/m²; Universitario + residencial; trato directo entre particulares en centro y Levante
- Organismo
- Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) — depósito en 30 días post-firma
- Barrios
- Judería, Ciudad Jardín y Levante
Informe comparativo: funcionario con contrato indefinido lidera ranking; estudiantes con aval bancario en ámbar. Tras elección: reserva y LAU con fianza 780 € en AVRA. Servicio: 195 €.
Referencia local en Córdoba
- Comunidad autónoma
- Andalucía
- Organismo de fianza LAU
- AVRA (Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA))
- Mercado alquiler (referencia)
- 8–11 €/m² — Universitario + residencial; trato directo entre particulares en centro y Levante
- Barrio tipo (Judería)
- 10–12 €/m² — Centro histórico; alquiler y arras
Filtro y Selección Protegida en otras ciudades
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Lo más importante
Puntos clave en Córdoba
- ·Scoring financiero de hasta 3 candidatos en Córdoba
- ·Judería: criterios de solvencia según 8–11 €/m²
- ·Ciudad Jardín: informe morosidad y estabilidad laboral
- ·Contrato de reserva del candidato elegido incluido
- ·Judería: informe con criterio de uso en vivienda señorial
Detalle del servicio
¿Qué incluye el servicio?
- Scoring financiero de hasta 3 candidatos
- Contrato de reserva o señal
- Contrato LAU + fianza oficial
- Informe de morosidad y vida laboral
Checklist
Documentación que necesitamos
Te decimos qué falta en cuanto empezamos. Puedes subirla al portal o enviarla por email — tu gestor te guía en cada paso.
- ✓DNI/NIE de hasta 3 candidatos
- ✓Nóminas o justificante de ingresos (3 últimos meses)
- ✓Vida laboral o contrato laboral
- ✓Autorización consulta morosidad
- ✓DNI y nóminas avalista si aplica
- ✓Datos del inmueble y renta pactada en Córdoba
- ✓DNI/NIE del propietario
- ✓Nota simple y CEE (para fase LAU)
Incluido en el servicio
Qué incluye tu gestoría en Córdoba
Contratar filtro y selección protegida en Córdoba implica cumplir la normativa de Andalucía y revisar documentación con calendario real (AVRA cuando aplica alquiler LAU). En este servicio incluimos: Scoring financiero de hasta 3 candidatos en Córdoba. Precio fijo, sin comisión sobre la operación.
- ✓Scoring financiero de hasta 3 candidatos en Córdoba
- ✓Judería: criterios de solvencia según 8–11 €/m²
- ✓Ciudad Jardín: informe morosidad y estabilidad laboral
- ✓Contrato de reserva del candidato elegido incluido
- ✓Judería: informe con criterio de uso en vivienda señorial
Acompañamiento
Tu gestor te acompaña en todo momento
En Córdoba (Andalucía) un gestor revisa tu expediente de filtro y selección protegida con la normativa autonómica aplicable — AVRA en alquiler LAU, plazos y documentación local. No eres un número en un formulario. Un gestor te atiende por llamada, WhatsApp (745 022 862) e info@gestorhogar.com desde el primer contacto hasta entregar el trabajo. Resolvemos dudas, pedimos solo los papeles necesarios y nos adaptamos a tu caso.
Expediente digital
Todo online en tu portal GestorHogar
Tras contratar entras a tu portal: subes documentos (DNI, escrituras, nóminas…), ves en qué punto va tu trámite y descargas contratos cuando estén listos. Firma FIRMACERT incluida cuando toque. En Córdoba subes nota simple, DNI y borradores; el gestor valida coherencia con Andalucía antes de firmar.
Portal gestoría
Inicio
Bienvenido de nuevo
Hola, María 👋
Tu expediente está en marcha.
En elaboraciónBienvenido de nuevo
Hola, María
Tu expediente está en marcha. Aquí tienes el resumen y las próximas acciones.
Filtro y Selección Protegida
Documentación
Sube los documentos de tu servicio
Paso 2 de 4
Próximas acciones
Accesos rápidos
Timeline
Pago recibido
Documentación
En elaboración
Entregado
Contacto gestoría
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Precio fijo, sin comisión de agencia.
01
Expediente trazable
Timeline, referencia y estado en tiempo real.
02
Documentos seguros
Checklist por rol con revisión del gestor.
03
Contratos PDF
Borradores y versión definitiva descargables.
04
Firma FIRMACERT
eIDAS incluida — validez legal plena.
Incluido en todos nuestros servicios
Firma electrónica avanzada con FIRMACERT
En Córdoba firmas contratos y arras con FIRMACERT (eIDAS) desde tu panel: validez legal plena, sin desplazamientos y sin coste extra sobre el precio del servicio.
Resolvemos tus dudas
Preguntas frecuentes en Córdoba
¿Qué incluyen los 195 € del filtro en Córdoba?+
Scoring de hasta 3 candidatos, informe de morosidad y vida laboral, contrato de reserva y, con candidato apto, contrato LAU + trámite de fianza ante AVRA. Precio fijo sin comisión sobre la renta.
¿Cuántos ingresos debe tener el inquilino?+
Regla orientativa: ingresos netos ≥ 3× la renta. Para 780 €/mes buscamos solvencia ≥ 2340 €/mes o avalista equivalente documentado.
Ejemplo: piso en Levante a 780 €/mes, 3 candidatos+
Informe comparativo con ranking y riesgo de impago. Tras tu OK: reserva + LAU + depósito AVRA. Servicio completo: 195 €.
¿Puedo filtrar candidatos de Idealista o Fotocasa?+
Sí. Nos pasas los perfiles que ya contactaron; no hace falta anuncio en GestorHogar. Recomendamos contrastar tres opciones, no el primer visitante.
¿Revisáis solvencia en pisos con patio en la Judería?+
Sí. Además del ratio financiero, anotamos si el perfil encaja con uso cuidadoso de elementos históricos antes de recomendar reserva.
Clientes GestorHogar
Experiencias en Córdoba y casos similares
Cliente GestorHogar
“Caso: 780 €/mes en Levante — dos estudiantes y un funcionario. Informe comparativo: funcionario con contrato indefinido lidera ranking; estudiantes con aval bancario en ámbar. Tras elección: reserva y LAU con fianza 780 € en AVRA. Servicio: 195 €.”
Cliente GestorHogar
“Recibí tres candidatos y el informe comparó solvencia y morosidad. Descartamos a uno con deudas en ASNEF antes de enseñar el piso otra vez.”
Cliente GestorHogar
“El scoring me dio tranquilidad: vida laboral, ingresos y referencia de alquiler anterior. Firmamos reserva y luego LAU con el mismo gestor.”
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