Alicante · Comunitat Valenciana · 195 €
Filtro de inquilinos en Alicante — scoring GVA y reserva 195 €
Propietario que quiere certificar solvencia antes de firmar
GestorHogar · Alicante
Alicante mezcla residentes de año completo, universidad y demanda costera en Playa San Juan. Reservar al primer visitante sin contrastar nómina es el error más caro antes de depositar en GVA Habitatge. Por 195 € cribamos hasta tres candidatos y, con perfil apto, cerramos reserva, LAU e ingreso de fianza autonómica.
Referencia Q3 2026: 10–13 €/m². En San Blas y Carolinas es frecuente el aval familiar; en la playa, ingresos estacionales o nóminas fuera de la provincia. Verificamos cédula de habitabilidad en checklist LAU y distinguimos vivienda habitual de temporada mal etiquetada.
Más abajo verás cómo funciona paso a paso y qué incluye el precio.
Atención personalizada
Llama a tu gestor en Alicante
En GestorHogar resolvemos tus dudas sobre filtro y selección protegida antes de contratar. Trámite 100 % online: panel de cliente, firma FIRMACERT y un gestor que te atiende de verdad.
Proceso
Cómo funciona el servicio
Costa y campus: criba antes de GVA Habitatge Estos pasos están adaptados a Alicante y a la normativa de Comunitat Valenciana.
- 01
Recepción de candidatos en Alicante
Nos envías hasta tres perfiles con DNI, nóminas y autorización de consulta. Validamos identidad y encaje con la renta en Carolinas o barrios equivalentes.
- 02
Análisis de solvencia y morosidad
Contrastamos ingresos, vida laboral, historial de impagos y aval si aplica. Criterio orientativo: ingresos netos ≥ 3× renta en mercado 10–13 €/m².
- 03
Informe comparativo top 3
Ranking con semáforo, observaciones por candidato y recomendación de garantía adicional hasta dos meses si el barrio lo exige.
- 04
Reserva, LAU y fianza GVA Habitatge
Contrato de señal del elegido, redacción LAU, inventario y guía de depósito ante Generalitat Valenciana — depósito de fianzas LAU en 30 días tras la firma.
Alicante
Costa y campus: criba antes de GVA Habitatge
- ·Scoring financiero de hasta 3 candidatos en Alicante
- ·Centro: criterios de solvencia según 10–13 €/m²
- ·Playa San Juan: informe morosidad y estabilidad laboral
- ·Contrato de reserva del candidato elegido incluido
- ·Playa San Juan: scoring de ingresos estacionales vs residentes
- Precio
- 195 € — scoring de 3 candidatos, reserva, LAU y fianza GVA Habitatge
- Mercado
- 10–13 €/m²; Costa y universidad; alto volumen entre particulares en centro y playa
- Organismo
- Generalitat Valenciana — depósito de fianzas LAU — depósito en 30 días post-firma
- Barrios
- Centro, Playa San Juan y Carolinas
Ranking con morosidad y ratio 3× renta (≥ 2.850 € netos). Candidato apto: reserva, LAU e ingreso de 950 € ante GVA. El pack 195 € evita señal en verano con estudiante sin aval documentado.
Referencia local en Alicante
- Comunidad autónoma
- Comunitat Valenciana
- Organismo de fianza LAU
- GVA Habitatge (Generalitat Valenciana — depósito de fianzas LAU)
- Mercado alquiler (referencia)
- 10–13 €/m² — Costa y universidad; alto volumen entre particulares en centro y playa
- Barrio tipo (Centro)
- 11–14 €/m² — Histórico; alquiler y arras entre particulares
Filtro y Selección Protegida en otras ciudades
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Lo más importante
Puntos clave en Alicante
- ·Scoring financiero de hasta 3 candidatos en Alicante
- ·Centro: criterios de solvencia según 10–13 €/m²
- ·Playa San Juan: informe morosidad y estabilidad laboral
- ·Contrato de reserva del candidato elegido incluido
- ·Playa San Juan: scoring de ingresos estacionales vs residentes
Detalle del servicio
¿Qué incluye el servicio?
- Scoring financiero de hasta 3 candidatos
- Contrato de reserva o señal
- Contrato LAU + fianza oficial
- Informe de morosidad y vida laboral
Checklist
Documentación que necesitamos
Te decimos qué falta en cuanto empezamos. Puedes subirla al portal o enviarla por email — tu gestor te guía en cada paso.
- ✓DNI/NIE de hasta 3 candidatos
- ✓Nóminas o justificante de ingresos (3 últimos meses)
- ✓Vida laboral o contrato laboral
- ✓Autorización consulta morosidad
- ✓DNI y nóminas avalista si aplica
- ✓Datos del inmueble y renta pactada en Alicante
- ✓DNI/NIE del propietario
- ✓Nota simple y CEE (para fase LAU)
Incluido en el servicio
Qué incluye tu gestoría en Alicante
Contratar filtro y selección protegida en Alicante implica cumplir la normativa de Comunitat Valenciana y revisar documentación con calendario real (GVA Habitatge cuando aplica alquiler LAU). En este servicio incluimos: Scoring financiero de hasta 3 candidatos en Alicante. Precio fijo, sin comisión sobre la operación.
- ✓Scoring financiero de hasta 3 candidatos en Alicante
- ✓Centro: criterios de solvencia según 10–13 €/m²
- ✓Playa San Juan: informe morosidad y estabilidad laboral
- ✓Contrato de reserva del candidato elegido incluido
- ✓Playa San Juan: scoring de ingresos estacionales vs residentes
Acompañamiento
Tu gestor te acompaña en todo momento
En Alicante (Comunitat Valenciana) un gestor revisa tu expediente de filtro y selección protegida con la normativa autonómica aplicable — GVA Habitatge en alquiler LAU, plazos y documentación local. No eres un número en un formulario. Un gestor te atiende por llamada, WhatsApp (745 022 862) e info@gestorhogar.com desde el primer contacto hasta entregar el trabajo. Resolvemos dudas, pedimos solo los papeles necesarios y nos adaptamos a tu caso.
Expediente digital
Todo online en tu portal GestorHogar
Tras contratar entras a tu portal: subes documentos (DNI, escrituras, nóminas…), ves en qué punto va tu trámite y descargas contratos cuando estén listos. Firma FIRMACERT incluida cuando toque. En Alicante subes nota simple, DNI y borradores; el gestor valida coherencia con Comunitat Valenciana antes de firmar.
Portal gestoría
Inicio
Bienvenido de nuevo
Hola, María 👋
Tu expediente está en marcha.
En elaboraciónBienvenido de nuevo
Hola, María
Tu expediente está en marcha. Aquí tienes el resumen y las próximas acciones.
Filtro y Selección Protegida
Documentación
Sube los documentos de tu servicio
Paso 2 de 4
Próximas acciones
Accesos rápidos
Timeline
Pago recibido
Documentación
En elaboración
Entregado
Contacto gestoría
¿Otro trámite?
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Precio fijo, sin comisión de agencia.
01
Expediente trazable
Timeline, referencia y estado en tiempo real.
02
Documentos seguros
Checklist por rol con revisión del gestor.
03
Contratos PDF
Borradores y versión definitiva descargables.
04
Firma FIRMACERT
eIDAS incluida — validez legal plena.
Incluido en todos nuestros servicios
Firma electrónica avanzada con FIRMACERT
En Alicante firmas contratos y arras con FIRMACERT (eIDAS) desde tu panel: validez legal plena, sin desplazamientos y sin coste extra sobre el precio del servicio.
Resolvemos tus dudas
Preguntas frecuentes en Alicante
¿Qué incluyen los 195 € del filtro en Alicante?+
Scoring de hasta 3 candidatos, informe de morosidad y vida laboral, contrato de reserva y, con candidato apto, contrato LAU + trámite de fianza ante GVA Habitatge. Precio fijo sin comisión sobre la renta.
¿Cuántos ingresos debe tener el inquilino?+
Regla orientativa: ingresos netos ≥ 3× la renta. Para 950 €/mes buscamos solvencia ≥ 2850 €/mes o avalista equivalente documentado.
Ejemplo: piso en Carolinas a 950 €/mes, 3 candidatos+
Informe comparativo con ranking y riesgo de impago. Tras tu OK: reserva + LAU + depósito GVA Habitatge. Servicio completo: 195 €.
¿Puedo filtrar candidatos de Idealista o Fotocasa?+
Sí. Nos pasas los perfiles que ya contactaron; no hace falta anuncio en GestorHogar. Recomendamos contrastar tres opciones, no el primer visitante.
¿Filtráis alquileres en Playa San Juan con perfil estacional?+
Sí. El informe señala si el candidato encaja en LAU de vivienda habitual o si conviene exigir garantía adicional por rotación costera.
Clientes GestorHogar
Experiencias en Alicante y casos similares
Cliente GestorHogar
“Caso: 950 €/mes en Carolinas — tres perfiles de portal. Ranking con morosidad y ratio 3× renta (≥ 2.850 € netos). Candidato apto: reserva, LAU e ingreso de 950 € ante GVA. El pack 195 € evita señal en verano con estudiante sin aval documentado.”
Cliente GestorHogar
“Recibí tres candidatos y el informe comparó solvencia y morosidad. Descartamos a uno con deudas en ASNEF antes de enseñar el piso otra vez.”
Cliente GestorHogar
“El scoring me dio tranquilidad: vida laboral, ingresos y referencia de alquiler anterior. Firmamos reserva y luego LAU con el mismo gestor.”
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