Vigo · Galicia · 195 €
Filtro de inquilinos en Vigo — scoring Xunta y reserva 195 €
Propietario que quiere certificar solvencia antes de firmar
GestorHogar · Vigo
Vigo, mayor ciudad de Galicia, concentra demanda portuaria y familiar en Coia y Navia con trato directo alto. Antes de la Xunta, contrasta hasta tres candidatos por 195 €: scoring, informe, reserva y LAU con depósito autonómico.
Referencia Q3 2026: 9–12 €/m². Casco Vello: solvencia reforzada; Samil: perfiles residenciales costeros. Morosidad y ratio 3× renta en cada fila del ranking. Barrios de referencia en Vigo: Casco Vello, Coia, Navia. Mercado de alquiler en Vigo: 9–12 €/m² (Ciudad más poblada de Galicia; trato directo entre particulares en Coia y Navia). Depósito de fianza LAU: Xunta de Galicia — Depósito obligatorio ante Xunta de Galicia en 30 días tras la firma LAU. Plazo habitual: 30 días desde la firma. Servicio Filtro y Selección Protegida en Vigo: precio cerrado 195 €, trámite online con gestor asignado.
Más abajo verás cómo funciona paso a paso y qué incluye el precio.
Atención personalizada
Llama a tu gestor en Vigo
En GestorHogar resolvemos tus dudas sobre filtro y selección protegida antes de contratar. Trámite 100 % online: panel de cliente, firma FIRMACERT y un gestor que te atiende de verdad.
Proceso
Cómo funciona el servicio
Ría y Casco Vello: criba financiera antes de la Xunta Estos pasos están adaptados a Vigo y a la normativa de Galicia.
- 01
Recepción de candidatos en Vigo
Nos envías hasta tres perfiles con DNI, nóminas y autorización de consulta. Validamos identidad y encaje con la renta en Coia o barrios equivalentes.
- 02
Análisis de solvencia y morosidad
Contrastamos ingresos, vida laboral, historial de impagos y aval si aplica. Criterio orientativo: ingresos netos ≥ 3× renta en mercado 9–12 €/m².
- 03
Informe comparativo top 3
Ranking con semáforo, observaciones por candidato y recomendación de garantía adicional hasta dos meses si el barrio lo exige.
- 04
Reserva, LAU y fianza Xunta de Galicia
Contrato de señal del elegido, redacción LAU, inventario y guía de depósito ante Consellería de Vivienda — depósito fianzas en 30 días tras la firma.
Vigo
Ría y Casco Vello: criba financiera antes de la Xunta
- ·Scoring financiero de hasta 3 candidatos en Vigo
- ·Casco Vello: criterios de solvencia según 9–12 €/m²
- ·Coia: informe morosidad y estabilidad laboral
- ·Contrato de reserva del candidato elegido incluido
- ·Navia: alto volumen entre particulares — contrastar tres perfiles
- Precio
- 195 € — scoring de 3 candidatos, reserva, LAU y fianza Xunta de Galicia
- Mercado
- 9–12 €/m²; Ciudad más poblada de Galicia; trato directo entre particulares en Coia y Navia
- Organismo
- Consellería de Vivienda — depósito fianzas — depósito en 30 días post-firma
- Barrios
- Casco Vello, Coia y Navia
Familia con dos nóminas líder; pareja con contrato temporal en ámbar. Reserva del primero, LAU y 820 € Xunta. 195 €.
Referencia local en Vigo
- Comunidad autónoma
- Galicia
- Organismo de fianza LAU
- Xunta de Galicia (Consellería de Vivienda — depósito fianzas)
- Mercado alquiler (referencia)
- 9–12 €/m² — Ciudad más poblada de Galicia; trato directo entre particulares en Coia y Navia
- Barrio tipo (Casco Vello)
- 10–13 €/m² — Centro histórico; alquiler y compraventa
Filtro y Selección Protegida en otras ciudades
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Lo más importante
Puntos clave en Vigo
- ·Scoring financiero de hasta 3 candidatos en Vigo
- ·Casco Vello: criterios de solvencia según 9–12 €/m²
- ·Coia: informe morosidad y estabilidad laboral
- ·Contrato de reserva del candidato elegido incluido
- ·Navia: alto volumen entre particulares — contrastar tres perfiles
Detalle del servicio
¿Qué incluye el servicio?
- Scoring financiero de hasta 3 candidatos
- Contrato de reserva o señal
- Contrato LAU + fianza oficial
- Informe de morosidad y vida laboral
Checklist
Documentación que necesitamos
Te decimos qué falta en cuanto empezamos. Puedes subirla al portal o enviarla por email — tu gestor te guía en cada paso.
- ✓DNI/NIE de hasta 3 candidatos
- ✓Nóminas o justificante de ingresos (3 últimos meses)
- ✓Vida laboral o contrato laboral
- ✓Autorización consulta morosidad
- ✓DNI y nóminas avalista si aplica
- ✓Datos del inmueble y renta pactada en Vigo
- ✓DNI/NIE del propietario
- ✓Nota simple y CEE (para fase LAU)
Incluido en el servicio
Qué incluye tu gestoría en Vigo
Contratar filtro y selección protegida en Vigo implica cumplir la normativa de Galicia y revisar documentación con calendario real (Xunta de Galicia cuando aplica alquiler LAU). En este servicio incluimos: Scoring financiero de hasta 3 candidatos en Vigo. Precio fijo, sin comisión sobre la operación.
- ✓Scoring financiero de hasta 3 candidatos en Vigo
- ✓Casco Vello: criterios de solvencia según 9–12 €/m²
- ✓Coia: informe morosidad y estabilidad laboral
- ✓Contrato de reserva del candidato elegido incluido
- ✓Navia: alto volumen entre particulares — contrastar tres perfiles
Acompañamiento
Tu gestor te acompaña en todo momento
En Vigo (Galicia) un gestor revisa tu expediente de filtro y selección protegida con la normativa autonómica aplicable — Xunta de Galicia en alquiler LAU, plazos y documentación local. No eres un número en un formulario. Un gestor te atiende por llamada, WhatsApp (745 022 862) e info@gestorhogar.com desde el primer contacto hasta entregar el trabajo. Resolvemos dudas, pedimos solo los papeles necesarios y nos adaptamos a tu caso.
Expediente digital
Todo online en tu portal GestorHogar
Tras contratar entras a tu portal: subes documentos (DNI, escrituras, nóminas…), ves en qué punto va tu trámite y descargas contratos cuando estén listos. Firma FIRMACERT incluida cuando toque. En Vigo subes nota simple, DNI y borradores; el gestor valida coherencia con Galicia antes de firmar.
Portal gestoría
Inicio
Bienvenido de nuevo
Hola, María 👋
Tu expediente está en marcha.
En elaboraciónBienvenido de nuevo
Hola, María
Tu expediente está en marcha. Aquí tienes el resumen y las próximas acciones.
Filtro y Selección Protegida
Documentación
Sube los documentos de tu servicio
Paso 2 de 4
Próximas acciones
Accesos rápidos
Timeline
Pago recibido
Documentación
En elaboración
Entregado
Contacto gestoría
¿Otro trámite?
Contrata otro servicio de gestoría
Precio fijo, sin comisión de agencia.
01
Expediente trazable
Timeline, referencia y estado en tiempo real.
02
Documentos seguros
Checklist por rol con revisión del gestor.
03
Contratos PDF
Borradores y versión definitiva descargables.
04
Firma FIRMACERT
eIDAS incluida — validez legal plena.
Incluido en todos nuestros servicios
Firma electrónica avanzada con FIRMACERT
En Vigo firmas contratos y arras con FIRMACERT (eIDAS) desde tu panel: validez legal plena, sin desplazamientos y sin coste extra sobre el precio del servicio.
Resolvemos tus dudas
Preguntas frecuentes en Vigo
¿Qué incluyen los 195 € del filtro en Vigo?+
Scoring de hasta 3 candidatos, informe de morosidad y vida laboral, contrato de reserva y, con candidato apto, contrato LAU + trámite de fianza ante Xunta de Galicia. Precio fijo sin comisión sobre la renta.
¿Cuántos ingresos debe tener el inquilino?+
Regla orientativa: ingresos netos ≥ 3× la renta. Para 820 €/mes buscamos solvencia ≥ 2460 €/mes o avalista equivalente documentado.
Ejemplo: piso en Coia a 820 €/mes, 3 candidatos+
Informe comparativo con ranking y riesgo de impago. Tras tu OK: reserva + LAU + depósito Xunta de Galicia. Servicio completo: 195 €.
¿Puedo filtrar candidatos de Idealista o Fotocasa?+
Sí. Nos pasas los perfiles que ya contactaron; no hace falta anuncio en GestorHogar. Recomendamos contrastar tres opciones, no el primer visitante.
¿Atendéis Vigo y área metropolitana (Moaña, etc.)?+
Sí en Vigo capital con organismo Xunta; renta del anuncio guía el scoring.
Clientes GestorHogar
Experiencias en Vigo y casos similares
Cliente GestorHogar
“Caso: 820 €/mes en Coia — familia portuaria y pareja joven. Familia con dos nóminas líder; pareja con contrato temporal en ámbar. Reserva del primero, LAU y 820 € Xunta. 195 €.”
Cliente GestorHogar
“Recibí tres candidatos y el informe comparó solvencia y morosidad. Descartamos a uno con deudas en ASNEF antes de enseñar el piso otra vez.”
Cliente GestorHogar
“El scoring me dio tranquilidad: vida laboral, ingresos y referencia de alquiler anterior. Firmamos reserva y luego LAU con el mismo gestor.”
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