Pamplona · Navarra · 195 €
Filtro de inquilinos en Pamplona — informe Navarra y reserva 195 €
Propietario que quiere certificar solvencia antes de firmar
GestorHogar · Pamplona
Pamplona es un mercado compacto con demanda UNAV y picos en San Fermín que atraen perfiles poco serios. Por 195 € scoring de hasta tres candidatos, informe comparativo, reserva y LAU con depósito ante Gobierno de Navarra en 30 días.
Referencia Q3 2026: 10–13 €/m². Iturrama y Rochapea: familias y trato directo; Casco Viejo: rentas más altas y solvencia reforzada. Régimen foral en fianza: guía incluida tras filtro. Barrios de referencia en Pamplona: Casco Viejo, Iturrama, Buztintxuri. Mercado de alquiler en Pamplona: 10–13 €/m² (Estable, demanda UNAV; trato directo entre particulares en barrios residenciales). Depósito de fianza LAU: Gobierno de Navarra — Depósito foral Navarra. Plazo habitual: 30 días desde la firma. Servicio Filtro y Selección Protegida en Pamplona: precio cerrado 195 €, trámite online con gestor asignado.
Más abajo verás cómo funciona paso a paso y qué incluye el precio.
Atención personalizada
Llama a tu gestor en Pamplona
En GestorHogar resolvemos tus dudas sobre filtro y selección protegida antes de contratar. Trámite 100 % online: panel de cliente, firma FIRMACERT y un gestor que te atiende de verdad.
Proceso
Cómo funciona el servicio
Navarra foral: criba antes del depósito autonómico Estos pasos están adaptados a Pamplona y a la normativa de Navarra.
- 01
Recepción de candidatos en Pamplona
Nos envías hasta tres perfiles con DNI, nóminas y autorización de consulta. Validamos identidad y encaje con la renta en Iturrama o barrios equivalentes.
- 02
Análisis de solvencia y morosidad
Contrastamos ingresos, vida laboral, historial de impagos y aval si aplica. Criterio orientativo: ingresos netos ≥ 3× renta en mercado 10–13 €/m².
- 03
Informe comparativo top 3
Ranking con semáforo, observaciones por candidato y recomendación de garantía adicional hasta dos meses si el barrio lo exige.
- 04
Reserva, LAU y fianza Gobierno de Navarra
Contrato de señal del elegido, redacción LAU, inventario y guía de depósito ante Departamento de Vivienda — depósito fianzas en 30 días tras la firma.
Pamplona
Navarra foral: criba antes del depósito autonómico
- ·Scoring financiero de hasta 3 candidatos en Pamplona
- ·Casco Viejo: criterios de solvencia según 10–13 €/m²
- ·Iturrama: informe morosidad y estabilidad laboral
- ·Contrato de reserva del candidato elegido incluido
- ·Iturrama: contratos familiares largos — estabilidad laboral valorada
- Precio
- 195 € — scoring de 3 candidatos, reserva, LAU y fianza Gobierno de Navarra
- Mercado
- 10–13 €/m²; Estable, demanda UNAV; trato directo entre particulares en barrios residenciales
- Organismo
- Departamento de Vivienda — depósito fianzas — depósito en 30 días post-firma
- Barrios
- Casco Viejo, Iturrama y Rochapea
Ranking con ingresos ≥ 2.700 € netos. Reserva, LAU y fianza 900 € Gobierno de Navarra. 195 € sin porcentaje sobre renta.
Referencia local en Pamplona
- Comunidad autónoma
- Navarra
- Organismo de fianza LAU
- Gobierno de Navarra (Departamento de Vivienda — depósito fianzas)
- Mercado alquiler (referencia)
- 10–13 €/m² — Estable, demanda UNAV; trato directo entre particulares en barrios residenciales
- Barrio tipo (Casco Viejo)
- 11–14 €/m² — Centro histórico; alquiler y compraventa entre particulares
Filtro y Selección Protegida en otras ciudades
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Lo más importante
Puntos clave en Pamplona
- ·Scoring financiero de hasta 3 candidatos en Pamplona
- ·Casco Viejo: criterios de solvencia según 10–13 €/m²
- ·Iturrama: informe morosidad y estabilidad laboral
- ·Contrato de reserva del candidato elegido incluido
- ·Iturrama: contratos familiares largos — estabilidad laboral valorada
Detalle del servicio
¿Qué incluye el servicio?
- Scoring financiero de hasta 3 candidatos
- Contrato de reserva o señal
- Contrato LAU + fianza oficial
- Informe de morosidad y vida laboral
Checklist
Documentación que necesitamos
Te decimos qué falta en cuanto empezamos. Puedes subirla al portal o enviarla por email — tu gestor te guía en cada paso.
- ✓DNI/NIE de hasta 3 candidatos
- ✓Nóminas o justificante de ingresos (3 últimos meses)
- ✓Vida laboral o contrato laboral
- ✓Autorización consulta morosidad
- ✓DNI y nóminas avalista si aplica
- ✓Datos del inmueble y renta pactada en Pamplona
- ✓DNI/NIE del propietario
- ✓Nota simple y CEE (para fase LAU)
Incluido en el servicio
Qué incluye tu gestoría en Pamplona
Contratar filtro y selección protegida en Pamplona implica cumplir la normativa de Navarra y revisar documentación con calendario real (Gobierno de Navarra cuando aplica alquiler LAU). En este servicio incluimos: Scoring financiero de hasta 3 candidatos en Pamplona. Precio fijo, sin comisión sobre la operación.
- ✓Scoring financiero de hasta 3 candidatos en Pamplona
- ✓Casco Viejo: criterios de solvencia según 10–13 €/m²
- ✓Iturrama: informe morosidad y estabilidad laboral
- ✓Contrato de reserva del candidato elegido incluido
- ✓Iturrama: contratos familiares largos — estabilidad laboral valorada
Acompañamiento
Tu gestor te acompaña en todo momento
En Pamplona (Navarra) un gestor revisa tu expediente de filtro y selección protegida con la normativa autonómica aplicable — Gobierno de Navarra en alquiler LAU, plazos y documentación local. No eres un número en un formulario. Un gestor te atiende por llamada, WhatsApp (745 022 862) e info@gestorhogar.com desde el primer contacto hasta entregar el trabajo. Resolvemos dudas, pedimos solo los papeles necesarios y nos adaptamos a tu caso.
Expediente digital
Todo online en tu portal GestorHogar
Tras contratar entras a tu portal: subes documentos (DNI, escrituras, nóminas…), ves en qué punto va tu trámite y descargas contratos cuando estén listos. Firma FIRMACERT incluida cuando toque. En Pamplona subes nota simple, DNI y borradores; el gestor valida coherencia con Navarra antes de firmar.
Portal gestoría
Inicio
Bienvenido de nuevo
Hola, María 👋
Tu expediente está en marcha.
En elaboraciónBienvenido de nuevo
Hola, María
Tu expediente está en marcha. Aquí tienes el resumen y las próximas acciones.
Filtro y Selección Protegida
Documentación
Sube los documentos de tu servicio
Paso 2 de 4
Próximas acciones
Accesos rápidos
Timeline
Pago recibido
Documentación
En elaboración
Entregado
Contacto gestoría
¿Otro trámite?
Contrata otro servicio de gestoría
Precio fijo, sin comisión de agencia.
01
Expediente trazable
Timeline, referencia y estado en tiempo real.
02
Documentos seguros
Checklist por rol con revisión del gestor.
03
Contratos PDF
Borradores y versión definitiva descargables.
04
Firma FIRMACERT
eIDAS incluida — validez legal plena.
Incluido en todos nuestros servicios
Firma electrónica avanzada con FIRMACERT
En Pamplona firmas contratos y arras con FIRMACERT (eIDAS) desde tu panel: validez legal plena, sin desplazamientos y sin coste extra sobre el precio del servicio.
Resolvemos tus dudas
Preguntas frecuentes en Pamplona
¿Qué incluyen los 195 € del filtro en Pamplona?+
Scoring de hasta 3 candidatos, informe de morosidad y vida laboral, contrato de reserva y, con candidato apto, contrato LAU + trámite de fianza ante Gobierno de Navarra. Precio fijo sin comisión sobre la renta.
¿Cuántos ingresos debe tener el inquilino?+
Regla orientativa: ingresos netos ≥ 3× la renta. Para 900 €/mes buscamos solvencia ≥ 2700 €/mes o avalista equivalente documentado.
Ejemplo: piso en Iturrama a 900 €/mes, 3 candidatos+
Informe comparativo con ranking y riesgo de impago. Tras tu OK: reserva + LAU + depósito Gobierno de Navarra. Servicio completo: 195 €.
¿Puedo filtrar candidatos de Idealista o Fotocasa?+
Sí. Nos pasas los perfiles que ya contactaron; no hace falta anuncio en GestorHogar. Recomendamos contrastar tres opciones, no el primer visitante.
¿San Fermín afecta al tipo de candidato?+
En temporada señalamos perfiles de corta estancia en informe; tú decides si encajan en LAU de vivienda habitual.
Clientes GestorHogar
Experiencias en Pamplona y casos similares
Cliente GestorHogar
“Caso: 900 €/mes en Iturrama — tres familias post-visita. Ranking con ingresos ≥ 2.700 € netos. Reserva, LAU y fianza 900 € Gobierno de Navarra. 195 € sin porcentaje sobre renta.”
Cliente GestorHogar
“Recibí tres candidatos y el informe comparó solvencia y morosidad. Descartamos a uno con deudas en ASNEF antes de enseñar el piso otra vez.”
Cliente GestorHogar
“El scoring me dio tranquilidad: vida laboral, ingresos y referencia de alquiler anterior. Firmamos reserva y luego LAU con el mismo gestor.”
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