Sí. Atendemos vendedores particulares en Barcelona y Cataluña. Adaptamos el expediente a la normativa autonómica aplicable a este servicio concreto.

650 € precio fijo en Barcelona. Sin comisión de agencia ni porcentaje sobre el precio de venta. Incluye: Revisión de documentación y situación de cargas antes de publicar; Ayuda en la publicación del anuncio y gestión de interesados; Negociación y redacción de arras con penalizaciones que protejan al vendedor.

Propietario que vende vivienda o local sin pagar comisión de agencia (3-5% del precio de venta). Orientado a vendedores en Barcelona (zonas de referencia: Eixample, Gràcia).

Tras recibir documentación completa, la entrega habitual es 48–72 h laborables. Los plazos de arras, reserva o cierre dependen de las fechas acordadas entre las partes.

Para acompañamiento integral de venta entre particulares: DNI/NIE o pasaporte de comprador y vendedor, Nota simple registral actualizada (titularidad, cargas e hipotecas), Certificado energético (CEE) vigente, Certificado de deudas de la comunidad de propietarios, IBI al corriente de pago. Tu gestor te confirma el checklist completo al abrir el expediente.

La comisión habitual de agencia es del 3-5% del precio de venta más IVA. En una vivienda de 200.000 € son 6.000-10.000 €; en 250.000 €, hasta 12.500 €. Nuestro servicio cuesta 650 € (vivienda) o 780 € (local) precio fijo, sin porcentaje sobre la venta.

Te ayudamos a preparar y publicar el anuncio correctamente, incluyendo publicación en GestorHogar si lo deseas. Tú decides dónde anunciar además; nosotros orientamos textos, documentación y mensaje de venta directa sin intermediarios.

Es muy habitual. Coordinamos la cancelación registral de la hipoteca, el certificado de deuda pendiente con el banco y los plazos para que la escritura pueda firmarse sin cargas. Lo reflejamos también en las arras con condiciones claras.

Redactamos arras con penalizaciones equilibradas y exigibles: si el comprador incumple, la señal puede quedar en tu favor según lo pactado. Tu gestor te explica las consecuencias antes de firmar.

Incluimos orientación y cálculo orientativo de plusvalía municipal e IRPF del vendedor para que presupuestes impuestos antes de cerrar. La autoliquidación oficial la presenta el vendedor o su asesor fiscal; te indicamos plazos y documentación.

Sí. Muchas ventas entre particulares tienen comprador con agencia. Adaptamos la negociación, las arras y la coordinación documental para que tú, como vendedor, no quedes en desventaja frente a intermediarios.

El precio cubre el acompañamiento integral del expediente de venta: preparación, gestión de interesados, arras, fiscalidad y cierre. No es una suscripción mensual; el alcance se concentra en tu operación concreta. Si la venta se alarga, consúltanos para ampliaciones puntuales.

Ambos. Vivienda desde 650 € y local comercial desde 780 €. En locales añadimos revisión de licencia de actividad, ITE si aplica y aspectos registrales propios de la compraventa comercial.

Coordinamos la documentación y las firmas necesarias de todos los titulares registrales o legitimados. Revisamos la nota simple y te indicamos quién debe comparecer en arras y escritura.

El servicio es integral hasta la escritura pública: coordinación con notaría, resolución de incidencias y acompañamiento remoto el día de la firma (teléfono/WhatsApp). La presencia física en notaría puede valorarse según ciudad.

Nuestro precio cubre la gestión jurídica y la coordinación. Los gastos bancarios de cancelación de hipoteca, notaría, registro e impuestos (plusvalía, IRPF) los paga el vendedor aparte según aranceles y normativa.

Es normal en negociaciones directas. Te apoyamos para recalcular orientativamente impuestos y reflejar el precio definitivo en arras y escritura, manteniendo cláusulas de protección para ti como vendedor.