Córdoba · Andalucía · 395 €
Traspaso de negocio en Córdoba — cesión e inventario 395 €
Emprendedor que cede o asume un traspaso en funcionamiento
GestorHogar · Córdoba
Traspasar un negocio en la Judería, un comercio en Levante o una cafetería en Ciudad Jardín es ceder actividad e inventario, no las paredes. Andalucía aplica ITP del 7 % a la compraventa del local, no al traspaso en funcionamiento. AVRA deposita fianzas de alquiler de vivienda, no este contrato. Redactamos cesión, inventario y notificación al arrendador por 395 €.
Referencia Q3 2026: traspasos entre 10.000 € y 55.000 € según casco o periferia. En el casco antiguo la licencia de actividad y la compatibilidad urbanística pesan más que en Levante. Mercado universitario en Sector Sur: revisamos deudas, stock y cláusulas de no competencia antes de la entrega de llaves al cesionario.
Más abajo verás cómo funciona paso a paso y qué incluye el precio.
Atención personalizada
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En GestorHogar resolvemos tus dudas sobre traspaso o cesión de negocio antes de contratar. Trámite 100 % online: panel de cliente, firma FIRMACERT y un gestor que te atiende de verdad.
Proceso
Cómo funciona el servicio
Ceder el negocio en Córdoba: casco, AVRA fuera e ITP solo en venta del local Estos pasos están adaptados a Córdoba y a la normativa de Andalucía.
- 01
Revisión de arrendamiento y licencia cordobesa
Contrato comercial, cláusulas de cesión, licencia municipal y cargas del negocio en casco o Levante.
- 02
Inventario y contrato de cesión
Precio, activos, existencias, deudas asumidas y pacto de no competencia entre cedente y cesionario.
- 03
Autorización del arrendador
Notificación formal al dueño del local para subrogación o nuevo arrendamiento comercial.
- 04
Cierre con FIRMACERT
Firma, inventario adjunto y archivo. Sin depósito AVRA ni liquidación ITP salvo venta aparte del local.
Córdoba
Ceder el negocio en Córdoba: casco, AVRA fuera e ITP solo en venta del local
- ·Cesión de actividad — ITP 7 % andaluz solo en venta del inmueble
- ·Judería: licencia en edificio histórico como cuello de botella
- ·Levante y Sector Sur: comercio de barrio con arrendamiento comercial
- ·Notificación escrita al propietario del local cordobés
- ·AVRA no interviene: traspaso mercantil, no LAU de vivienda
- Precio
- 395 € — cesión, inventario y autorización del arrendador
- ITP local
- 7 % Andalucía en compraventa del local; la cesión de actividad no lo liquida
- Zonas
- Judería, Ciudad Jardín, Levante, Sector Sur
- AVRA
- Solo fianzas LAU de vivienda; no interviene en traspaso mercantil
395 € fijos. Inventario de mobiliario y stock, revisión de licencia y aviso al arrendador. No hay ingreso en AVRA ni ITP del 7 % mientras no compres el inmueble.
Referencia local en Córdoba
- Comunidad autónoma
- Andalucía
- Organismo de fianza LAU
- AVRA (Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA))
- Mercado alquiler (referencia)
- 8–11 €/m² — Universitario + residencial; trato directo entre particulares en centro y Levante
- ITP / transmisión local
- 7% Andalucía (locales comerciales)
- Barrio tipo (Judería)
- 10–12 €/m² — Centro histórico; alquiler y arras
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Lo más importante
Puntos clave en Córdoba
- ·Cesión de actividad — ITP 7 % andaluz solo en venta del inmueble
- ·Judería: licencia en edificio histórico como cuello de botella
- ·Levante y Sector Sur: comercio de barrio con arrendamiento comercial
- ·Notificación escrita al propietario del local cordobés
- ·AVRA no interviene: traspaso mercantil, no LAU de vivienda
Detalle del servicio
¿Qué incluye el servicio?
- Contrato de traspaso e inventario
- Notificación al propietario del local
- Subrogación de arrendamiento o contrato nuevo
Checklist
Documentación que necesitamos
Te decimos qué falta en cuanto empezamos. Puedes subirla al portal o enviarla por email — tu gestor te guía en cada paso.
- ✓DNI/NIE o CIF de las partes
- ✓Contrato arrendamiento comercial
- ✓Licencia de actividad
- ✓Inventario de activos y stock
- ✓Listado de deudas
- ✓Datos del arrendador
- ✓Borrador de autorización de cesión
Incluido en el servicio
Qué incluye tu gestoría en Córdoba
Contratar traspaso o cesión de negocio en Córdoba implica cumplir la normativa de Andalucía y revisar documentación con calendario real (AVRA cuando aplica alquiler LAU). En este servicio incluimos: Cesión de actividad — ITP 7 % andaluz solo en venta del inmueble. Precio fijo, sin comisión sobre la operación.
- ✓Cesión de actividad — ITP 7 % andaluz solo en venta del inmueble
- ✓Judería: licencia en edificio histórico como cuello de botella
- ✓Levante y Sector Sur: comercio de barrio con arrendamiento comercial
- ✓Notificación escrita al propietario del local cordobés
- ✓AVRA no interviene: traspaso mercantil, no LAU de vivienda
Acompañamiento
Tu gestor te acompaña en todo momento
En Córdoba (Andalucía) un gestor revisa tu expediente de traspaso o cesión de negocio con la normativa autonómica aplicable — AVRA en alquiler LAU, plazos y documentación local. No eres un número en un formulario. Un gestor te atiende por llamada, WhatsApp (745 022 862) e info@gestorhogar.com desde el primer contacto hasta entregar el trabajo. Resolvemos dudas, pedimos solo los papeles necesarios y nos adaptamos a tu caso.
Expediente digital
Todo online en tu portal GestorHogar
Tras contratar entras a tu portal: subes documentos (DNI, escrituras, nóminas…), ves en qué punto va tu trámite y descargas contratos cuando estén listos. Firma FIRMACERT incluida cuando toque. En Córdoba subes nota simple, DNI y borradores; el gestor valida coherencia con Andalucía antes de firmar.
Portal gestoría
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Traspaso o Cesión de Negocio
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01
Expediente trazable
Timeline, referencia y estado en tiempo real.
02
Documentos seguros
Checklist por rol con revisión del gestor.
03
Contratos PDF
Borradores y versión definitiva descargables.
04
Firma FIRMACERT
eIDAS incluida — validez legal plena.
Incluido en todos nuestros servicios
Firma electrónica avanzada con FIRMACERT
En Córdoba firmas contratos y arras con FIRMACERT (eIDAS) desde tu panel: validez legal plena, sin desplazamientos y sin coste extra sobre el precio del servicio.
Resolvemos tus dudas
Preguntas frecuentes en Córdoba
¿Paga ITP un traspaso de tienda en la Judería?+
La cesión de negocio no liquida el 7 % de ITP. Ese impuesto aparece si compras el local comercial, operación distinta.
¿AVRA valida el traspaso?+
No. AVRA gestiona fianzas de alquiler de vivienda. El traspaso es contrato mercantil entre cedente y cesionario.
Ejemplo: traspaso de bar en Levante por 22.000 €+
395 € GestorHogar. Inventario, aviso al arrendador y contrato de cesión. Compra del local: otro expediente con ITP 7 %.
¿Gestionáis traspasos en Ciudad Jardín o Sector Sur?+
Sí en toda Córdoba capital con mismo precio fijo.
¿El inventario incluye clientela?+
Solo si lo pactáis expresamente. Lo desglosamos para evitar discusiones el día de la entrega.
Clientes GestorHogar
Experiencias en Córdoba y casos similares
Cliente GestorHogar
“Caso: traspaso de comercio en Levante por 19.500 €. 395 € fijos. Inventario de mobiliario y stock, revisión de licencia y aviso al arrendador. No hay ingreso en AVRA ni ITP del 7 % mientras no compres el inmueble.”
Cliente GestorHogar
“Cedí un bar en funcionamiento. El contrato de traspaso incluyó inventario certificado y notificación al arrendador del local con plazos legales.”
Cliente GestorHogar
“Asumí un traspaso con arrendamiento vigente. Gestionaron la subrogación y las condiciones con el propietario del inmueble, no solo con el cedente.”
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