Mercado local
En Palma el alquiler residencial se mueve en torno a 12–16 €/m².Mercado insular tensionado; particulares activos en centro y barrios residenciales
- Fianza legal LAU
- 1 mes de renta
- Garantía adicional máx.
- 2 meses
Depósito de fianza
En Illes Balears el depósito se ingresa en IBAVI (Institut Balear de l'Habitatge — depósito fianzas LAU) en 30 días desde la firma. Depósito obligatorio ante IBAVI en 30 días tras la firma del contrato LAU
Formalizar LAU + fianza · 160 €Checklist precontrato
- ·DNI/NIE arrendador e inquilino
- ·Certificado energético (CEE) vigente
- ·Nota simple registral del inmueble
- ·Depósito fianza en IBAVI en 30 días post-firma
- ·Cédula de habitabilidad / certificado equivalente balear
- ·IBI al corriente de pago
- ·Inventario firmado de enseres y estado
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta alquilar en Portixol, Palma?
- La referencia orientativa en Portixol ronda 14–17 €/m². El precio final depende de metros, estado del piso y si el arrendador es particular o profesional.
- ¿Dónde se deposita la fianza en Palma?
- En Illes Balears el depósito de fianza LAU se ingresa en IBAVI (Institut Balear de l'Habitatge — depósito fianzas LAU) en un plazo de 30 días desde la firma.
- ¿Qué perfil de inquilino encaja en Portixol?
- Costero; temporada y larga estancia
- ¿Puedo alquilar sin agencia en GestorHogar?
- Sí. GestorHogar es un escaparate entre particulares sin comisión de agencia. Cuando elijas inquilino, puedes formalizar contrato LAU y fianza con gestoría desde 160 €.