Mercado local
En Bilbao el alquiler residencial se mueve en torno a 12–16 €/m².Demanda profesional en Abando e Indautxu; mercado estable entre particulares en Deusto y Santutxu
- Fianza legal LAU
- 1 mes de renta
- Garantía adicional máx.
- 2 meses
Depósito de fianza
En País Vasco el depósito se ingresa en IVVE (Instituto Vasco de la Vivienda, Entidad Pública Empresarial (País Vasco)) en 30 días desde la firma. Depósito de fianza LAU obligatorio ante el organismo autonómico vasco (IVVE) en 30 días tras la firma del contrato
Formalizar LAU + fianza · 160 €Checklist precontrato
- ·DNI/NIE arrendador e inquilino
- ·Certificado energético (CEE) vigente
- ·Nota simple registral del inmueble
- ·Depósito fianza ante IVVE en 30 días post-firma
- ·Certificado de deudas comunidad (recomendado)
- ·IBI al corriente de pago
- ·Inventario firmado de enseres y estado
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta alquilar en Basurto, Bilbao?
- La referencia orientativa en Basurto ronda 10–12 €/m². El precio final depende de metros, estado del piso y si el arrendador es particular o profesional.
- ¿Dónde se deposita la fianza en Bilbao?
- En País Vasco el depósito de fianza LAU se ingresa en IVVE (Instituto Vasco de la Vivienda, Entidad Pública Empresarial (País Vasco)) en un plazo de 30 días desde la firma.
- ¿Qué perfil de inquilino encaja en Basurto?
- Accesible; reformas y particulares
- ¿Puedo alquilar sin agencia en GestorHogar?
- Sí. GestorHogar es un escaparate entre particulares sin comisión de agencia. Cuando elijas inquilino, puedes formalizar contrato LAU y fianza con gestoría desde 160 €.