Málaga · Andalucía · 298 €
Revisar contrato de alquiler en Málaga — auditoría inquilino 120 €
Inquilino a punto de alquilar una vivienda con dudas sobre el contrato LAU
Málaga · Andalucía
Málaga mezcla contratos LAU, temporadas mal etiquetadas y cláusulas sobre aire acondicionado o terraza copiadas del norte. Si alquilas en Teatinos o el Centro, revisamos el borrador por 298 € antes de la fianza AVRA.
Referencia Q3 2026: 10–14 €/m². Revisamos depósito andaluz, garantías, humedades preexistentes (cláusula clave en costa), electrodomésticos amueblados y confusión con alquiler turístico. Nota simple + 20 min asesoramiento.
Atención personalizada
Llama a tu gestor en Málaga
Resolvemos dudas sobre revisión de contrato de alquiler para inquilinos antes de contratar. Gestoría online GestorHogar — portal digital, firma FIRMACERT y acompañamiento humano.
Proceso
Cómo funciona el servicio
Primero hablamos contigo, evaluamos tu caso y, si encaja, contratas online. Nos envías la documentación y empezamos a trabajar de forma personalizada.
- 01
Recepción borrador Málaga
Contrato, renta, zona y DNI. Nota simple registral.
- 02
Auditoría LAU costera
AVRA, fianza, aval, AA, electrodomésticos, inventario, temporada vs habitual.
- 03
Informe escrito
Modificaciones sugeridas y cláusulas a no firmar bajo presión.
- 04
Asesoramiento 20 min
Dudas sobre inventario fotográfico y depósito AVRA post-firma.
Málaga
Por qué contratar en Málaga
Adaptamos revisión de contrato de alquiler para inquilinos a la LAU en Andalucía: depósito de fianza, mercado de alquiler y documentación habitual en la zona.
- ·AVRA obligatorio — alerta fianza privada
- ·Teatinos: contratos curso septiembre–junio
- ·Centro: cláusulas climatización y humedad
- ·Costa: terraza y uso exterior
- ·Informe negociable con propietario
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Lo más importante
Puntos clave en Málaga
- ·AVRA obligatorio — alerta fianza privada
- ·Teatinos: contratos curso septiembre–junio
- ·Centro: cláusulas climatización y humedad
- ·Costa: terraza y uso exterior
- ·Informe negociable con propietario
Detalle del servicio
¿Qué incluye el servicio?
- Revisión cláusula a cláusula del borrador
- Redacción de contrato LAU nuevo si hace falta
- Nota simple de titularidad del propietario
- Alegaciones y modificaciones sugeridas por escrito
- Asesoramiento 20 min por teléfono o WhatsApp
Checklist
Documentación que necesitamos
Te indicamos qué falta en cuanto abrimos el expediente. Puedes subirla al portal o enviarla por email — tu gestor te guía en cada paso.
- ✓Borrador contrato
- ✓DNI/NIE inquilino
- ✓Dirección Málaga
- ✓Renta pactada
- ✓Lista mobiliario si amueblado
- ✓Anuncio o condiciones
- ✓Comunicaciones propietario
Blindaje de la operación
Protegemos tu operación inmobiliaria
Revisión cláusula a cláusula del contrato LAU antes de firmar. Si el borrador no cumple la ley, proponemos cambios o redactamos contrato nuevo con garantías jurídicas.
- ✓Detección de cláusulas abusivas o ilegales en contratos LAU
- ✓Redacción de contrato LAU nuevo si el borrador no es válido
- ✓Nota simple para verificar que quien firma es el titular
- ✓Propuesta de modificaciones por escrito al arrendador
- ✓Asesoramiento telefónico de 20 minutos incluido
Acompañamiento
Un asesor experto contigo en todo momento
Referencia Q3 2026: 10–14 €/m². Revisamos depósito andaluz, garantías, humedades preexistentes (cláusula clave en costa), electrodomésticos amueblados y confusión con alquiler turístico. Nota simple + 20 min asesoramiento. Atendemos en Málaga (Andalucía) con expediente digital GestorHogar.
Expediente digital
Tu documentación en un expediente digital seguro
Tras contratar, accedes a tu portal privado en GestorHogar: subes documentos por tipo (DNI, escrituras, nóminas…), sigues el estado del expediente y descargas tu contrato cuando esté listo. Somos gestoría inmobiliaria especializada; velamos por tu seguridad jurídica y por la trazabilidad de cada trámite. Desde Málaga subes documentación, sigues el estado y descargas contratos en tu expediente digital.
Portal gestoría
Inicio
Bienvenido de nuevo
Hola, María 👋
Tu expediente está en marcha.
En elaboraciónBienvenido de nuevo
Hola, María
Tu expediente está en marcha. Aquí tienes el resumen y las próximas acciones.
Revisión de contrato de alquiler para inquilinos
Documentación
Sube los documentos de tu servicio
Paso 2 de 4
Próximas acciones
Accesos rápidos
Timeline
Pago recibido
Documentación
En elaboración
Entregado
Contacto gestoría
¿Otro trámite?
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Precio fijo, sin comisión de agencia.
01
Expediente trazable
Timeline, referencia y estado en tiempo real.
02
Documentos seguros
Checklist por rol con revisión del gestor.
03
Contratos PDF
Borradores y versión definitiva descargables.
04
Firma FIRMACERT
eIDAS incluida — validez legal plena.
Incluido en todos nuestros servicios
Firma electrónica avanzada con FIRMACERT
En GestorHogar utilizamos FIRMACERT, plataforma de firma electrónica avanzada conforme al reglamento europeo eIDAS (Art. 26). Tus contratos, arras y documentación se firman de forma segura, con validez legal plena y sin desplazamientos innecesarios. La firma digital va incluida en el servicio — no pagas extra por agilizar tus trámites.
Resolvemos tus dudas
Preguntas frecuentes
¿Debo aceptar cláusula de humedades preexistentes?+
Puede ser válida si describe bien el estado, pero no debe eximir al propietario de vicios ocultos graves. Revisamos redacción concreta.
Ejemplo: 850 € Teatinos, piso amueblado sin inventario+
Exigimos inventario detallado antes de firmar. Lo incluimos como condición en informe y texto sugerido.
¿Revisáis contratos en inglés para expats?+
Si hay versión castellana vinculante, la auditamos. Contrato solo en inglés sin LAU español es riesgo alto — lo señalamos.
¿El servicio evita estafas de falsos propietarios?+
Nota simple detecta titularidad discordante. No sustituye visita presencial, pero filtra muchos fraudes documentales.
¿Plazo de entrega del informe?+
48–72 h laborables con borrador completo recibido.
Clientes GestorHogar
Lo que dicen nuestros clientes
Cliente GestorHogar
“Como inquilina, el propietario me pasó un borrador con gastos de comunidad a mi cargo. El gestor marcó la cláusula como ilegal y redactó la alegación por escrito.”
Cliente GestorHogar
“Iba a firmar con una agencia. Revisaron titularidad en nota simple y detectaron que quien firmaba no era el titular registral. Paramos a tiempo.”
Cliente GestorHogar
“La auditoría cláusula a cláusula y los 20 minutos de asesoramiento por WhatsApp me dieron seguridad para negociar la fianza y la duración del contrato.”
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