Sí. Atendemos propietarios particulares en Gijón y Principado de Asturias. Adaptamos el expediente a la normativa autonómica aplicable a este servicio concreto.

390 € precio fijo en Gijón. Sin comisión de agencia ni sobre la renta mensual. Incluye: Anuncio optimizado para particulares; Criba de mensajes e informe top 3 perfiles; Reserva, contrato LAU y fianza.

Propietario que delega captación y criba sin comisión de agencia. Orientado a propietarios en Gijón (zonas de referencia: Cimadevilla (10–12 €/m²), La Calzada (9–11 €/m²)).

Tras recibir documentación completa, la entrega habitual es 48–72 h laborables. Si aplica depósito LAU en Principado de Asturias, el plazo legal es 30 días desde la firma del contrato de alquiler.

Para gestión de alquiler entre particulares: DNI/NIE arrendador e inquilino, Certificado energético (CEE) vigente, Nota simple registral del inmueble, Depósito fianza ante Principado de Asturias en 30 días post-firma, IBI al corriente de pago. Tu gestor te confirma el checklist completo al abrir el expediente.

Redactamos el anuncio optimizado y lo publicamos en GestorHogar para llegar a inquilinos particulares. Si ya tienes anuncio activo, lo revisamos y mejoramos la descripción y el enfoque comercial.

Solicitamos documentación básica según el candidato: nómina o vida laboral, referencias de alquileres anteriores cuando existen e informe de morosidad cuando procede. Te entregamos un informe comparativo de hasta tres perfiles.

Sigues siendo tú quien decide. Si ningún perfil encaja, reactivamos la captación y cribamos nuevos contactos dentro del alcance del servicio. Tu gestor te orienta sobre los siguientes pasos.

Tú eliges siempre. Nosotros filtramos, cribamos y te presentamos los mejores perfiles con informe; la decisión final es tuya como propietario particular.

Coordinamos e indicamos el procedimiento completo: qué compañías contactar, qué documentos aportar y en qué orden. No somos comercializadora de suministros, pero dejamos el proceso documentado en tu expediente.

LAU + fianza (160 €) es para cuando ya tienes inquilino elegido. La gestión integral entre particulares (390 €) incluye captación del anuncio, criba de mensajes, informe top 3, reserva, contrato LAU, fianza, inventario y coordinación de suministros — delegación completa sin comisión de agencia.

Depende del mercado y la demanda en tu zona. Tras publicar, la criba suele producir candidatos en días o pocas semanas. Una vez eliges inquilino, la formalización LAU y fianza sigue el plazo habitual de 48–72 h laborables.

Si había reserva o señal, aplicamos las cláusulas acordadas. Si no, reactivamos la búsqueda con los candidatos siguientes o nueva captación. Tu gestor te acompaña para no perder tiempo ni dinero.

Sí, cuando aportan documentación válida (NIE, contrato laboral, aval o garantías exigibles). La criba adapta los criterios de solvencia; te informamos de riesgos antes de reservar el piso.

El precio de 390 € cubre la gestoría: captación, criba, contrato, trámite de depósito de fianza e inventario. La fianza legal (normalmente un mes de renta) la deposita el inquilino en el organismo autonómico aparte, según la LAU.

390 € pago único. Sin comisión sobre la renta ni sobre el precio del piso. Firma FIRMACERT incluida. No pagas el porcentaje de una inmobiliaria tradicional.

Sí, en toda España. Adaptamos contrato LAU, depósito de fianza (INCASOL, IVIMA, AVRA…) y trámites a la normativa de tu comunidad autónoma.